來源：華西都市報 發布日期：2010-10-26

　　今年9月以來，北京、上海、廣州、沈陽、福建等全國許多城市的投資者，紛紛攜帶大量資金挺進成都，追逐成都的香江·全球家居CBD、北新物聯港、萬貫五金機電城等商業地產項目。

　　不僅如此，五金行業，燈具行業、汽車配件行業等的全國商會也紛紛組織投資團，集體考察成都的相關行業專業市場，成都商業地產引發了全國范圍的投資高峰。

　　成都專業市場引發全國投資浪潮

“廣東投資團考察香江CBD”、“義烏投資客組團訂鋪”、“廣東家具廠商抱團進駐”、“北京、上海、沈陽等多個城市投資者組團趕赴成都”……9月28日，還未開盤的香江·全球家居CBD就迎來了來自北京、上海、廣東、浙江、溫州、福建、樂從、成都等地投資團共3000多人，引發搶購狂潮。

10月16日，五金機電專業市場北新國際（論壇新聞）物聯港一批次1238個商位正式對商家招商，數千商家蜂擁而來，所推1000余商位半天時間全部被熱情的商家搶租，火爆的“熱銷”場面，也再次證明了成都中心城區商品市場調遷引發的財富沖擊波。

10月18日，第九屆燈博會在廣東中山市召開，成都巔峰投資開發的愛燈堡國際燈具燈飾博覽中心在本屆燈博會上大放異彩，吸引全國各地的投資者和照明協會的強烈關注。并初步約定在11月中旬，近20個城市的照明行業協會將集體組團蒞臨成都，考察成都的愛燈堡國際燈具燈飾博覽中心。

　　其實，自9月以來，全國各地的投資者紛紛挺進成都，投資各個專業市場項目。不管是家居行業，還是五金行業，又或者是已經基本成型的成都汽車配件行業，以及還未正式面向市場的巔峰國際愛燈堡國際燈具燈飾博覽中心等，都受到全國投資者的追捧。

 

　　中調規劃升級專業市場商機顯現

　　為什么全國投資者紛紛投資成都的專業市場呢？專家分析認為，這與成都實施的中調規劃有非常直接的關系。

　　在今年6月，成都召開新聞通氣會，成都中心城區商品市場調遷進度表首次公布——作為成都調整城市布局和產業升級的城市戰略，一項可能影響成都未來50年乃至更長時間商業格局的大手筆工程將加速推進，包括荷花池、金府路、八里莊、西門車站、川藏路沿線等區域年成交超過1000億的商品市場將在3-5年調遷至繞城以外。

　　為此，各個全新的專業市場應運而生，北新物聯港、香江·全球家居CBD、愛燈堡國際燈具燈飾博覽中心等涵蓋了汽車汽配、家居建材、五金機電、專業工程機械、家紡服裝、印刷物資等等多個不同的行業種類的20多個專業市場集中涌現，而且從規模來看，從最小的占地十幾畝、幾十畝到大的幾千上萬畝不等，選擇余地非常大。

　與此同時，根據新的規劃，作為產業遷徙承接之地，北部商貿集中發展區、青白江市場集中發展區、雙流現代商貿集中發展區等四大商品市場集中發展區將呼之欲出，日用品、醫藥和五金機電、建筑裝潢、金屬材料、汽車整車銷售等產業商場也將按照新的規劃要求，逐步實現調遷和升級。新專業市場的提檔升級，也讓成都的專業市場煥發出勃勃生機。據有關專家估計，在未來3-5年內，新建設的高檔次的上百個展業市場的年交易額將超過9000億，而且他們大多還將輻射西部十省市以及東南亞等國家和地區，成都專業市場的商機將得到進一步凸顯。

　　統一規劃經營投資者看重成都發展前景

　　成都資深地產投資人黃海認為，在目前住宅樓市受打壓的情況下，商業地產受到了開發商和投資者的熱捧，萬科（論壇新聞）、綠地（論壇新聞）、華潤等樓市巨鱷紛紛進軍，一些投資客也紛紛轉向商業地產，正式看重專業市場的廣闊市場前景。的確，吸引全國投資者關注的不僅僅是成都的中調外遷，成都專業市場的產業提檔升級，他們更看重的是成都專業市場的廣闊前景以及各個專業市場的國際化運營模式。

　　全國工商聯家具裝飾業商會秘書長張傳喜也認為，成都的中調規劃，讓包括成都家居產業在內的多個行業都迎來了一個難得的歷史機遇。也正因為如此，廣東樂從、沈陽、溫州等全國各地的投資者才會涌進成都，投資專業市場。

　　據悉，為適應產業發展步伐，成都新建的專業市場紛紛在運營模式上與國際接軌，推陳出新，采用統一經營模式，極大地減少中間流通成本。不僅如此，各個市場還采用先進的電子商務平臺，結合成都高效的公路交通網絡、快鐵交通網絡和便捷的空中交通網絡，帶來經營上的極大便利和豐厚的經營回報。

　　已經在香江·全球家居CBD投資了4套商鋪的廣東著名家具廠商毛端彪告訴筆者，“我的家具廠和展廳都在廣東樂從，雖然說目前樂從的生意很好，但我一直看好西部、看好成都家居產業的廣闊市場前景。在得知成都全球家居CBD項目正在銷售后，我第一時間趕到成都購買了4套商鋪，就是看重香江集團的統一經營模式，將贏得廣闊的市場和豐厚的回報。

　　剛參加完第九屆燈博會的巔峰國際總經理王玉桃告訴筆者，雖然愛燈堡國際燈具燈飾博覽中心已經閃耀了燈博會，但與其說全國的燈具企業關注成都，想投資愛燈堡國際燈具燈飾博覽中心，還不如說他們關注的是擁有成都先進燈具行業集散平臺后，他們能在西部的燈具市場中取得怎樣的市場利益，以及未來將有怎樣的發展前景。